1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比-1.9%
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高島平第2サンパワー
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩7分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 52.08㎡の場合
相場
2,012万円
38.6万円/㎡
957
1,660
2,364
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,364万円
31.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
高島平第2サンパワー
1,890万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 52.08㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,890万円 | 36.3万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,200万円 | 30.8万円 | 3階 | 38.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,580万円 | 37.9万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,590万円 | 38.2万円 | 2階 | 41.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 38.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,380万円 | 35.4万円 | 3階 | 38.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,690万円 | 40.6万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 40.3万円 | 3階 | 41.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,790万円 | 43.0万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 41.64㎡ | 2K | - |
| 2024/07/07 | 1,180万円 | 30.3万円 | 3階 | 38.96㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/14 | 1,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 41.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 47.6万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,780万円 | 42.7万円 | 3階 | 41.64㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は35.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.08㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/10 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,800万円 | 39.9万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/30 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | 駅分 | 1,698万円 | 42.2万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,298万円 | 31.1万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/09 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/24 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/05 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,350万円 | 29.8万円 | 45.27㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャルム高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/01 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 東久高島平ハイツ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 37.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第6東個西台マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/07 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,590万円 | 38.7万円 | 41.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,080万円 | 45.3万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
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1978年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造